Woning te koop
Huis te koop in Destelbergen met 3 slaapkamers
Dendermondesteenweg, 9070 Destelbergen
€350.000
€ 2.303/m² · 2% onder de mediaan van Destelbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Dendermondesteenweg 233, 9070 Destelbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
746 kWh/m²/jaar
Nr. 20260430-0003857790-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.100 à € 6.150par an
± € 428 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.730
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.920 par an).
Sur la base de: PEB 746 kWh/m² · 152 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 350.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 152 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €567
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Destelbergen
- Habitants
- 18.026
- Superficie
- 26,6 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 315 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 73×