Woning te koop
Huis te koop in Desselgem met 2 slaapkamers
Gentseweg, 8792 Desselgem
€247.000
€ 2.111/m² · 30% boven de mediaan van Desselgem
Omschrijving
Ligging
📍 Gentseweg 113, 8792 Desselgem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
901 kWh/m²/jaar
Nr. 20260825-0003940426-RES2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.650 à € 5.450par an
± € 379 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.470
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.300 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.250 par an).
Sur la base de: PEB 901 kWh/m² · 117 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 247.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 35.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 70.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 117 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €614
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Desselgem
- Habitants
- 38.347
- Superficie
- 44,5 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Desselgem
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Details
- Perceeloppervlak
- 534 m²
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 51×