Woning te koop
Huis te koop in Dessel met 6 slaapkamers
Delstraat , 2480 Dessel
€349.000
€ 1.353/m² · 31% onder de mediaan van Dessel
Omschrijving
Ligging
📍 Delstraat 69, 2480 Dessel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
756 kWh/m²/jaar
Nr. 20260428-0003857354-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.800 à € 13.200par an
± € 918 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.140
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 5.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.570 par an).
Sur la base de: PEB 756 kWh/m² · 258 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 155.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 258 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Dessel
- Habitants
- 9.605
- Superficie
- 27,5 km²
- Province
- Antwerpen
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