Woning te koop
Huis te koop in Dessel met 4 slaapkamers
Vijverstraat, 2480 Dessel
€349.000
€ 1.950/m² · 0% onder de mediaan van Dessel
Omschrijving
Ligging
📍 Vijverstraat 26, 2480 Dessel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
436 kWh/m²/jaar
Nr. 20260730-0003916516-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.900 à € 5.850par an
± € 407 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.210
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.460 par an).
Sur la base de: PEB 436 kWh/m² · 179 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 105.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 179 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Dessel
- Habitants
- 9.605
- Superficie
- 27,5 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Dessel
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Details
- Perceeloppervlak
- 790 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 74×