Woning te koop
Huis te koop in Dessel met 2 slaapkamers
Hoogveldestraat, 2480 Dessel
€219.000
€ 2.576/m² · 32% boven de mediaan van Dessel
Omschrijving
Ligging
📍 Hoogveldestraat 35, 2480 Dessel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
992 kWh/m²/jaar
Nr. 20230626-0002928289-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.000 à € 6.050par an
± € 419 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.950
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.290 par an).
Sur la base de: PEB 992 kWh/m² · 85 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 219.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 85 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Dessel
- Habitants
- 9.605
- Superficie
- 27,5 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 461 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 49×