Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 5 slaapkamers
Volaardestraat, 9200 Dendermonde
€315.000
€ 1.109/m² · 38% onder de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Volaardestraat 49, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
EPC-label
209 kWh/m²/jaar
Nr. 20260902-0003946100-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.300 à € 6.450par an
± € 448 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.490
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 640 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.730 par an).
Sur la base de: PEB 209 kWh/m² · 284 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 315.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 155.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 284 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Termonde
- Habitants
- 45.673
- Superficie
- 55,7 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 333 m²
- Bouwjaar
- 2021
- Bekeken
- 65×