Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 5 slaapkamers
Bogaerdstraat, 9200 Dendermonde
€499.000
€ 805/m² · 55% onder de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Bogaerdstraat 18, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
EPC-label
Nr. 20250401-0003567191-KNR-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.100 à € 13.150par an
± € 843 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.100 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 620 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 499.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 530.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 185.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 185.000 à 340.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 620 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.689
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Termonde
- Habitants
- 45.673
- Superficie
- 55,7 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 235 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 75×