Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 4 slaapkamers
Opstalstraat , 9200 Dendermonde
€389.000
€ 1.995/m² · 11% boven de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Opstalstraat 3, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
215 kWh/m²/jaar
Nr. 20190916-0002195892-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.900par an
± € 342 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.430
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.630 par an).
Sur la base de: PEB 215 kWh/m² · 195 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 389.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 43.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 195 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €443
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Termonde
- Habitants
- 45.673
- Superficie
- 55,7 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.026 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 32×