Woning te koop
Huis te koop in Dendermonde met 3 slaapkamers
Moerstraat, 9200 Dendermonde
€185.000
€ 1.850/m² · 3% boven de mediaan van Dendermonde
Omschrijving
Ligging
📍 Moerstraat 79, 9200 Dendermonde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
283 kWh/m²/jaar
Nr. 20250122-0003511169-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.250 à € 3.400par an
± € 236 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.430
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 430 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.400 par an).
Sur la base de: PEB 283 kWh/m² · 100 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 185.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 30.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €320
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Termonde
- Habitants
- 45.673
- Superficie
- 55,7 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 95 m²
- Bouwjaar
- 1931
- Bekeken
- 28×