Woning te koop

Huis te koop in Denderleeuw met 4 slaapkamers

Kasteelstraat, 9470 Denderleeuw

€345.000

€ 2.464/m² · 9% boven de mediaan van Denderleeuw

📐 140 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kasteelstraat 24, 9470 Denderleeuw — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

914 kWh/m²/jaar

Nr. 20251111-0003730926-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.250 à € 9.400par an

± € 652 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.160
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 4.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.720 par an).

Sur la base de: PEB 914 kWh/m² · 140 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 345.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 370.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 21.000 à 42.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 425.000
Plus-value: +€ 60.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 49.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →