Woning te koop

Huis te koop in Denderleeuw met 4 slaapkamers

Guido Gezellestraat, 9470 Denderleeuw

€389.000

€ 1.852/m² · 17% onder de mediaan van Denderleeuw

📐 210 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Guido Gezellestraat 123, 9470 Denderleeuw — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

353 kWh/m²/jaar

Nr. 20231222-0003078805-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.150 à € 7.750par an

± € 539 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.800
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.670 par an).

Sur la base de: PEB 353 kWh/m² · 210 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 389.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 450.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 490.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 135.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 210 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →