Woning te koop
Huis te koop in Denderleeuw met 4 slaapkamers
Kerkhofstraat, 9470 Denderleeuw
€394.000
€ 2.277/m² · 2% boven de mediaan van Denderleeuw
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkhofstraat 34, 9470 Denderleeuw — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
415 kWh/m²/jaar
Nr. 2355604-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.750 à € 5.650par an
± € 392 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.030
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.400 par an).
Sur la base de: PEB 415 kWh/m² · 173 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 394.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 50.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 173 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 207 m²
- Bouwjaar
- 1939
- Bekeken
- 51×