Woning te koop

Huis te koop in Denderleeuw met 3 slaapkamers

Steenweg, 9472 Iddergem

€293.000

€ 3.855/m² · 68% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 76 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2020EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Steenweg 702, 9472 Iddergem — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

281 kWh/m²/jaar

Nr. 20260416-0003842551-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.000 à € 3.000par an

± € 207 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.080
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 320 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.160 par an).

Sur la base de: PEB 281 kWh/m² · 76 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 293.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 310.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 11.000 à 23.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 335.000
Plus-value: +€ 32.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 42.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 76 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →