Woning te koop

Huis te koop in Denderleeuw met 3 slaapkamers

Langestraat, 9470 Denderleeuw

€359.000

€ 1.994/m² · 11% onder de mediaan van Denderleeuw

📐 180 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1958EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Langestraat 27, 9470 Denderleeuw — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

334 kWh/m²/jaar

Nr. 20260707-0003911665-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.350 à € 5.050par an

± € 351 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.820
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.010 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.200 par an).

Sur la base de: PEB 334 kWh/m² · 180 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 359.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 415.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 450.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →