Woning te koop

Huis te koop in Denderleeuw met 3 slaapkamers

Molenstraat, 9470 Denderleeuw

€345.000

€ 2.363/m² · 6% boven de mediaan van Denderleeuw

📐 146 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1939EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Molenstraat 10, 9470 Denderleeuw — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

344 kWh/m²/jaar

Nr. 20230918-0002985148-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.950 à € 4.450par an

± € 309 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.320
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 850 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.860 par an).

Sur la base de: PEB 344 kWh/m² · 146 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 345.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 41.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 37.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 146 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →