Woning te koop

Huis te koop in Denderleeuw met 3 slaapkamers

Wijngaardstraat, 9470 Denderleeuw

€375.000

€ 2.500/m² · 11% boven de mediaan van Denderleeuw

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1989EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Wijngaardstraat 38, 9470 Denderleeuw — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.350 à € 4.400par an

± € 283 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.990
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.900 par an).

Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 150 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 375.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 45.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 430.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →