Woning te koop

Huis te koop in Denderleeuw met 2 slaapkamers

Stationsstraat, 9470 Denderleeuw

€250.000

€ 769/m² · 66% onder de mediaan van Denderleeuw

📐 325 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Stationsstraat 8, 9470 Denderleeuw — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

350 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.750 à € 10.150par an

± € 706 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.390
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 2.750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.720 par an).

Sur la base de: PEB 350 kWh/m² · 325 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 250.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 290.000
Plus-value: +€ 30.000 à 46.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 145.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 48.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 130.000 à 210.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 325 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →