Woning te koop

Huis te koop in Denderleeuw met 2 slaapkamers

Eenestraat, 9470 Denderleeuw

€380.000

€ 2.317/m² · 4% boven de mediaan van Denderleeuw

📐 164 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Eenestraat 4, 9470 Denderleeuw — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

710 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.200 à € 7.850par an

± € 544 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.450
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 3.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.420 par an).

Sur la base de: PEB 710 kWh/m² · 164 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 380.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 405.000
Plus-value: +€ 19.000 à 29.000
Coût de rénovation (indicatif): € 25.000 à 49.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 470.000
Plus-value: +€ 65.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 164 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →