Woning te koop
Huis te koop in Deinze met 5 slaapkamers
Gaversesteenweg, 9800 Deinze
€398.000
€ 1.817/m² · 29% onder de mediaan van Deinze
Omschrijving
Ligging
📍 Gaversesteenweg 70, 9800 Deinze — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
283 kWh/m²/jaar
Nr. 20200608-0002275031-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.000 à € 6.000par an
± € 418 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.140
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.080 par an).
Sur la base de: PEB 283 kWh/m² · 219 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 398.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 219 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Deinze
- Habitants
- 44.315
- Superficie
- 128 km²
- Cours d'eau
- Leie
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 374 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 54×