Woning te koop

Huis te koop in Deinze met 4 slaapkamers

Bosstraat, 9850 Nevele

€795.000

€ 1.136/m² · 50% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 700 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bosstraat 5, 9850 Nevele — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1099 kWh/m²/jaar

Nr. 20240628-0003297095-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 15.650 à € 23.450par an

± € 1.629 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 17.890
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 12.920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.630 par an).

Sur la base de: PEB 1099 kWh/m² · 700 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 795.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 845.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 105.000 à 210.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 980.000
Plus-value: +€ 140.000 à 215.000
Coût de rénovation (indicatif): € 245.000 à 420.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 700 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →