Woning te koop
Huis te koop in Deinze met 3 slaapkamers
Begijnhoflaan, 9800 Deinze
€575.000
€ 4.528/m² · 92% boven de mediaan van Deinze
Omschrijving
Ligging
📍 Begijnhoflaan 3, 9800 Deinze — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
569 kWh/m²/jaar
Nr. 20190121-0002125342-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.250 à € 4.850par an
± € 337 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.650
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.670 par an).
Sur la base de: PEB 569 kWh/m² · 127 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 575.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 615.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 710.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 127 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €505
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Deinze
- Habitants
- 44.315
- Superficie
- 128 km²
- Cours d'eau
- Leie
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 242 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 58×