Woning te koop
Huis te koop in Deinze met 3 slaapkamers
Leeuwstraat, 9800 Deinze
€298.000
€ 1.202/m² · 53% onder de mediaan van Deinze
Omschrijving
Ligging
📍 Leeuwstraat 7, 9800 Deinze — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
990 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 10.300 à € 15.500par an
± € 1.075 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 11.500
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 7.960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.940 par an).
Sur la base de: PEB 990 kWh/m² · 248 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 298.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 150.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 248 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Deinze
- Habitants
- 44.315
- Superficie
- 128 km²
- Cours d'eau
- Leie
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.55 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 78×