Woning te koop
Huis te koop in Deinze met 3 slaapkamers
Korenstraat, 9800 Deinze
€329.000
€ 2.742/m² · 8% boven de mediaan van Deinze
Omschrijving
Ligging
📍 Korenstraat 14, 9800 Deinze — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
486 kWh/m²/jaar
Nr. 20260913-0003953384-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.700 à € 5.600par an
± € 388 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.250
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.110 par an).
Sur la base de: PEB 486 kWh/m² · 120 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 329.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 120 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €894
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Deinze
- Habitants
- 44.315
- Superficie
- 128 km²
- Cours d'eau
- Leie
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 589 m²
- Tuinoppervlak
- 589 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 94×