Woning te koop
Huis te koop in Deinze met 2 slaapkamers
De Volderstraat, 9800 Deinze
€299.500
€ 2.186/m² · 5% onder de mediaan van Deinze
Omschrijving
Ligging
📍 De Volderstraat 44, 9800 Deinze — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
208 kWh/m²/jaar
Nr. 20260818-0003935600-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.550 à € 2.350par an
± € 162 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.190
- Consommation électrique du ménage
- € 750
Environ € 210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.720 par an).
Sur la base de: PEB 208 kWh/m² · 137 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 299.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 137 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €309
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Deinze
- Habitants
- 44.315
- Superficie
- 128 km²
- Cours d'eau
- Leie
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
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