Woning te koop
Huis te koop in Deerlijk met 4 slaapkamers
Andrieslaan, 8540 Deerlijk
€250.000
€ 1.506/m² · 30% onder de mediaan van Deerlijk
Omschrijving
Ligging
📍 Andrieslaan 26, 8540 Deerlijk — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
502 kWh/m²/jaar
Nr. 20260730-0003924643-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.000 à € 7.500par an
± € 522 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.590
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.040 par an).
Sur la base de: PEB 502 kWh/m² · 166 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 250.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 166 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €629
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Deerlijk
- Habitants
- 11.796
- Superficie
- 16,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 573 m²
- Tuinoppervlak
- 350 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 62×