Woning te koop
Huis te koop in Deerlijk met 3 slaapkamers
Vichtestraat, 8540 Deerlijk
€309.000
€ 1.661/m² · 26% onder de mediaan van Deerlijk
Omschrijving
Ligging
📍 Vichtestraat 41, 8540 Deerlijk — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
316 kWh/m²/jaar
Nr. 20260613-00036210012-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 5.100par an
± € 353 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 970 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.260 par an).
Sur la base de: PEB 316 kWh/m² · 186 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 309.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 47.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 75.000 à 115.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 186 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €563
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Deerlijk
- Habitants
- 11.796
- Superficie
- 16,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Deerlijk
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Details
- Perceeloppervlak
- 490 m²
- Tuinoppervlak
- 220 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 44×