Woning te koop
Huis te koop in Deerlijk met 3 slaapkamers
Breestraat, 8540 Deerlijk
€165.000
€ 851/m² · 62% onder de mediaan van Deerlijk
Omschrijving
Ligging
📍 Breestraat 52, 8540 Deerlijk — West-Vlaanderen
EPC-label
715 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.300 à € 9.450par an
± € 658 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.500
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.170 par an).
Sur la base de: PEB 715 kWh/m² · 194 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 165.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 185.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 194 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €240
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Deerlijk
- Habitants
- 11.796
- Superficie
- 16,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 423 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 31×