Woning te koop
Huis te koop in Deerlijk met 3 slaapkamers
Vredelaan, 8540 Deerlijk
€210.000
€ 1.296/m² · 40% onder de mediaan van Deerlijk
Omschrijving
Ligging
📍 Vredelaan 17, 8540 Deerlijk — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
635 kWh/m²/jaar
Nr. 0003893323-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.200 à € 7.800par an
± € 540 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.710 par an).
Sur la base de: PEB 635 kWh/m² · 162 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 210.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 49.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 285.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 162 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Deerlijk
- Habitants
- 11.796
- Superficie
- 16,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 270 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 57×