Woning te koop
Huis te koop in Deerlijk met 3 slaapkamers
Boudewijnlaan, 8540 Deerlijk
€420.000
€ 2.763/m² · 29% boven de mediaan van Deerlijk
Omschrijving
Ligging
📍 Boudewijnlaan 19, 8540 Deerlijk — West-Vlaanderen
EPC-label
436 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.300 à € 4.950par an
± € 343 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.920 par an).
Sur la base de: PEB 436 kWh/m² · 152 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 420.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 455.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 155.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 90.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 152 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €837
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Deerlijk
- Habitants
- 11.796
- Superficie
- 16,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 585 m²
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 16×