Woning te koop
Huis te koop in Deerlijk
Breestraat, 8540 Deerlijk
€125.000
€ 651/m² · 70% onder de mediaan van Deerlijk
Omschrijving
Ligging
📍 Breestraat 54, 8540 Deerlijk — West-Vlaanderen
EPC-label
1288 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.900 à € 14.800par an
± € 1.029 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 11.580
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 8.840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.510 par an).
Sur la base de: PEB 1288 kWh/m² · 192 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 125.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 140.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 170.000
- Plus-value
- +€ 34.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €218
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Deerlijk
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🏘 À propos de Deerlijk
- Habitants
- 11.796
- Superficie
- 16,8 km²
- Province
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Deerlijk
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Details
- Perceeloppervlak
- 596 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 23×