Woning te koop
Huis te koop in De Pinte met 2 slaapkamers
Pintestraat, 9840 De Pinte
€324.000
€ 1.628/m² · 44% onder de mediaan van De Pinte
Omschrijving
Ligging
📍 Pintestraat 70, 9840 De Pinte — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
425 kWh/m²/jaar
Nr. 202205250002610804RES1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.850 à € 7.300par an
± € 508 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.020
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.920 par an).
Sur la base de: PEB 425 kWh/m² · 199 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 324.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 199 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €609
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de La Pinte
- Habitants
- 11.046
- Superficie
- 17,8 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek De Pinte
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Details
- Perceeloppervlak
- 361 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 33×