Woning te koop

Huis te koop in De Klinge met 5 slaapkamers

Buitenstraat, 9170 De Klinge

€379.000

€ 2.094/m² · 8% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 181 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1965EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Buitenstraat 73, 9170 De Klinge — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

263 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 5.250par an

± € 363 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.480
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.700 par an).

Sur la base de: PEB 263 kWh/m² · 181 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 379.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 181 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →