Woning te koop

Huis te koop in De Klinge met 3 slaapkamers

Buitenstraat, 9170 De Klinge

€415.000

€ 2.862/m² · 25% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 145 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Buitenstraat 116, 9170 De Klinge — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

455 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.150 à € 6.200par an

± € 431 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.770
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.470 par an).

Sur la base de: PEB 455 kWh/m² · 145 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 415.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 430.000
Plus-value: +€ 12.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 44.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 500.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 85.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 145 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →