Woning te koop

Huis te koop in De Klinge

Sint-Gillisstraat, 9170 De Klinge

€119.000

€ 700/m² · 69% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 170 m²🛏 0 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1900EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Gillisstraat 51, 9170 De Klinge — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

1169 kWh/m²/jaar

Nr. 20260521-0003874542-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.850 à € 8.750par an

± € 609 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.540
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 4.840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.470 par an).

Sur la base de: PEB 1169 kWh/m² · 170 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 119.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 125.000
Plus-value: +€ 6.000 à 9.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 50.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 145.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 100.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →