Woning te koop

Huis te koop in De Haan met 3 slaapkamers

Warvinge, 8421 Vlissegem

€535.000

€ 1.354/m² · 33% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 395 m²🛏 3 slaapk.🏗 1998EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Warvinge 45, 8421 Vlissegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

212 kWh/m²/jaar

Nr. 3.912.789

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.050 à € 7.550par an

± € 523 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.890
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 920 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.360 par an).

Sur la base de: PEB 212 kWh/m² · 395 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 535.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 590.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 640.000
Plus-value: +€ 75.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 120.000 à 215.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 395 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →