Woning te koop

Huis te koop in Chimay met 4 slaapkamers

Rue de l'Eau Noire, 6464 L'Escaillère

€147.000

€ 835/m² · 52% onder de mediaan van Henegouwen

📐 176 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de l'Eau Noire 39, 6464 L'Escaillère — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

285 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.350 à € 6.500par an

± € 452 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.600
Consommation électrique du ménage: € 1.810

Environ € 1.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.380 par an).

Sur la base de: PEB 285 kWh/m² · 176 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 147.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 185.000
Plus-value: +€ 30.000 à 46.000
Coût de rénovation (indicatif): € 44.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 200.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 115.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 176 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →