Woning te koop

Huis te koop in Chièvres met 2 slaapkamers

Rue des trois chapelles, 7950 Grosage

€295.000

€ 2.634/m² · 52% boven de mediaan van Henegouwen

📐 112 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2008EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue des trois chapelles 7, 7950 Grosage — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

280 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.700 à € 4.000par an

± € 279 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.530
Consommation électrique du ménage: € 820

Environ € 710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.640 par an).

Sur la base de: PEB 280 kWh/m² · 112 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 295.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 60.000 à 90.000
Coût de rénovation (indicatif): € 28.000 à 50.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 80.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 75.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Calcul sur 112 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →