Woning te koop

Huis te koop in Chapelle-Lez-Herlaimont met 3 slaapkamers

Rue de Trazegnies, 7160 Chapelle-Lez-Herlaimont

€135.000

€ 1.205/m² · 31% onder de mediaan van Henegouwen

📐 112 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue de Trazegnies 167, 7160 Chapelle-Lez-Herlaimont — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

480 kWh/m²/jaar

Nr. 20.251.016.000.462

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.150 à € 4.700par an

± € 327 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.400
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 1.100 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.820 par an).

Sur la base de: PEB 480 kWh/m² · 112 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 135.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 160.000
Plus-value: +€ 19.000 à 29.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 34.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 205.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 39.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 112 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →