Woning te koop
Huis te koop in Celles met 4 slaapkamers
Rue de Termogne, 4317 Celles
€469.000
€ 2.132/m² · 11% boven de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de Termogne 72, 4317 Celles — Luik
Kenmerken
EPC-label
454 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.825.008.590
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.000 à € 9.050par an
± € 628 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.720
- Consommation électrique du ménage
- € 1.810
Environ € 2.500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.030 par an).
Sur la base de: PEB 454 kWh/m² · 220 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 469.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 600.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 65.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.032
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 7.529 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 81×