Woning te koop
Huis te koop in Celles met 2 slaapkamers
Rue de Cordes, 7760 Celles
€575.000
€ 1.983/m² · 16% boven de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de Cordes 5, 7760 Celles — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
770 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.600 à € 11.400par an
± € 792 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.330
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 4.960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.550 par an).
Sur la base de: PEB 770 kWh/m² · 290 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 575.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 640.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 820.000
- Plus-value
- +€ 185.000 à 280.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 175.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 290 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €494
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 8.282 m²
- Bekeken
- 14×