Woning te koop
Huis te koop in Burcht met 4 slaapkamers
Verbindingstraat, 2070 Burcht
€425.000
€ 2.591/m² · 24% boven de mediaan van Burcht
Omschrijving
Ligging
📍 Verbindingstraat 93, 2070 Burcht — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
477 kWh/m²/jaar
Nr. 20260703-0003910350-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 397 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.310 par an).
Sur la base de: PEB 477 kWh/m² · 164 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 49.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 164 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €537
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 490 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 11×