Woning te koop
Huis te koop in Burcht met 2 slaapkamers
Oeverkant, 2070 Burcht
€215.000
€ 2.172/m² · 4% boven de mediaan van Burcht
Omschrijving
Ligging
📍 Oeverkant 28, 2070 Burcht — Antwerpen
EPC-label
932 kWh/m²/jaar
Nr. 20260829-0003937275-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.400 à € 6.600par an
± € 460 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.440
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.990 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.530 par an).
Sur la base de: PEB 932 kWh/m² · 99 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 215.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 30.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 99 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €163
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 133 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 18×