Woning te koop
Huis te koop in Bunsbeek met 4 slaapkamers
Pepinusfortstraat, 3380 Bunsbeek
€349.000
€ 2.458/m² · 2% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Pepinusfortstraat 44, 3380 Bunsbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
449 kWh/m²/jaar
Nr. 20121215-0003749470-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.400 à € 5.100par an
± € 353 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.580
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.090 par an).
Sur la base de: PEB 449 kWh/m² · 142 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 43.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 142 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €519
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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- Habitants
- 5.298
- Superficie
- 26,8 km²
- Altitude
- 47 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.362 m²
- Tuinoppervlak
- 990 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 40×