Woning te koop

Huis te koop in Bunsbeek met 4 slaapkamers

Heideblokstraat , 3380 Bunsbeek

€550.000

€ 2.391/m² · 5% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 230 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1988EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Heideblokstraat 37, 3380 Bunsbeek — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

269 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.900 à € 5.850par an

± € 406 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.200
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.980 par an).

Sur la base de: PEB 269 kWh/m² · 230 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 550.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 570.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 635.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 125.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 230 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →