Woning te koop
Huis te koop in Bunsbeek met 3 slaapkamers
Tiensesteenweg, 3380 Bunsbeek
€495.000
€ 2.124/m² · 15% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Tiensesteenweg 69, 3380 Bunsbeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
495 kWh/m²/jaar
Nr. 20260212-0003801594-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.350 à € 6.550par an
± € 456 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.490
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 2.150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.320 par an).
Sur la base de: PEB 495 kWh/m² · 233 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 495.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 580.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 233 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.598
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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- Habitants
- 5.298
- Superficie
- 26,8 km²
- Altitude
- 47 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.196 m²
- Tuinoppervlak
- 604 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 42×