Woning te koop
Huis te koop in Brussel met 9 slaapkamers
Rue de la Senne, 1000 Brussel
€599.000
€ 1.297/m² · 49% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue de la Senne 102, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
409 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.700 à € 13.000par an
± € 904 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.770
- Consommation électrique du ménage
- € 2.080
Environ € 4.700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.150 par an).
Sur la base de: PEB 409 kWh/m² · 462 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 599.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 680.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 140.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 462 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.142
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 200 m²
- Bouwjaar
- 1884
- Bekeken
- 32×