Woning te koop

Huis te koop in Brussel met 5 slaapkamers

John Waterloo Wilsonstraat, 1000 Brussel

€1.195.000

€ 3.983/m² · 58% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest

📐 300 m²🛏 5 slaapk.🚿 6 badkamersEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 John Waterloo Wilsonstraat 76, 1000 Brussel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

275 kWh/m²/jaar

Nr. 20170709-0000508290-01-0

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.350 à € 8.050par an

± € 558 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.610
Consommation électrique du ménage: € 2.080

Environ € 1.970 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.720 par an).

Sur la base de: PEB 275 kWh/m² · 300 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 1.195.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 1.465.000
Plus-value: +€ 205.000 à 315.000
Coût de rénovation (indicatif): € 45.000 à 90.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 300 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →