Woning te koop

Huis te koop in Brussegem met 4 slaapkamers

Steenweg op Asse, 1785 Brussegem

€825.000

€ 3.571/m² · 43% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 231 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1961EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Steenweg op Asse 43, 1785 Brussegem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

599 kWh/m²/jaar

Nr. 3.911.948

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.300 à € 7.950par an

± € 552 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.950
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 2.630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.990 par an).

Sur la base de: PEB 599 kWh/m² · 231 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 825.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 925.000
Plus-value: +€ 75.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 70.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 970.000
Plus-value: +€ 110.000 à 165.000
Coût de rénovation (indicatif): € 80.000 à 140.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 231 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →