Woning te koop
Huis te koop in Brugge met 4 slaapkamers
Balsemboomstraat , 8000 Brugge
€360.000
€ 2.571/m² · 0% onder de mediaan van Brugge
Omschrijving
Ligging
📍 Balsemboomstraat 69, 8000 Brugge — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
236 kWh/m²/jaar
Nr. 20260604-0003885461-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.800 à € 4.200par an
± € 291 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.820
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.070 par an).
Sur la base de: PEB 236 kWh/m² · 140 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 360.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 70 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 39×