Woning te koop
Huis te koop in Brugge met 3 slaapkamers
Daverlostraat , 8310 Assebroek
€285.000
€ 2.822/m² · 16% boven de mediaan van Assebroek
Omschrijving
Ligging
📍 Daverlostraat 97, 8310 Assebroek — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
409 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.800par an
± € 263 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.760
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.410 par an).
Sur la base de: PEB 409 kWh/m² · 101 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 285.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 30.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 60.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 101 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €242
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 182 m²
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